ZalogujWypróbuj za darmo
Zarządzanie najmem dla właścicieli

Finanse zNajmu
pod pełną kontrolą

Aplikacja do zarządzania finansami najmu prywatnego. Zastępuje Excela i rozrzucone notatki — w jednym miejscu zbiera nieruchomości, najemców, płatności, rachunki i podatki.

Nieruchomości i najemcy
Płatności, media i koszty
Podatki i raporty PDF
Wypróbuj za darmoZobacz funkcje
Wszystko w jednym miejscu · Bez Excela · Bez zbędnej biurokracji
zNajmu — Pulpit
Funkcje

Wszystko, czego potrzebuje wynajmujący

Od pierwszej wpłaty po roczne rozliczenie podatku — w jednym miejscu.

Pulpit finansowy

Przychód, zysk, zaległości i obłożenie na jednym ekranie. Wykresy w oknie 6 / 12 / 24 miesięcy.

Nieruchomości

Portfel mieszkań ze statusem najmu, adresami i liczbą najemców — od ręki.

Najemcy i umowy

Kartoteki najemców, okresy umów (także otwarte) i statusy w jednym widoku.

Płatności i wpłaty

Śledzenie czynszu i mediów, salda wobec planu i rachunków, rozliczenie różnic z kaucji.

Media i liczniki

Rachunki za media, odczyty liczników i podział kosztów — tryb mieszany lub rozbity.

Podatek i raporty

Automatyczne wyliczenie ryczałtu, podstawa opodatkowania i gotowe raporty do PIT.

Zobacz w akcji

Każda funkcja na ekranie

Przesuwaj między widokami, a kliknij dowolny ekran, aby go powiększyć.

Pulpit
Pulpit

Jeden rzut oka na cały portfel — przychody, zysk miesiąca, brakujące wpłaty i alerty o tym, co wymaga uwagi.

Nieruchomości
Nieruchomości

Cały portfel w jednym miejscu — adresy, ubezpieczenia z alertami wygaśnięcia i opłaty stałe.

Najemcy
Najemcy

Kompletna historia każdego najemcy — umowa, czynsz, media, kaucja i log zmian.

Płatności
Płatności

Wpłaty najemców, rachunki za media i koszty właściciela — zsumowane i gotowe do rozliczenia.

Odczyty liczników
Odczyty liczników

Odczyty wody, prądu i gazu per nieruchomość — z historią i podstawą do rachunków za media.

Podatki
Podatki

Ryczałt 8,5% / 12,5% liczony automatycznie — wpisy miesięczne lub kwartalne bez ręcznego liczenia.

Raporty
Raporty

Przychody, koszty i zysk w jednym miejscu — eksport PDF dla właściciela i najemcy.

Ustawienia
Ustawienia

Konfiguracja dopasowana do Twojego rozliczania — podatek, koszty, automatyzacja i pulpit.

Jak działa

Start w trzy kroki

01
01
Dodaj nieruchomości

Wprowadź mieszkania, adresy i czynsze. Zajmie kilka minut.

02
02
Dodaj najemców i umowy

Przypisz najemców, ustaw okresy umów i plan mediów.

03
03
Śledź finanse

Wpłaty, media i podatek liczą się same. Ty patrzysz na pulpit.

Dlaczego zNajmu

Dlaczego warto nas wybrać?

Prosta w obsłudze

Intuicyjny interfejs zamiast arkuszy. Dodajesz nieruchomość i najemcę w kilka minut.

Przejrzyste warunki

Jasny cennik, bez ukrytych opłat i bez zobowiązań na lata.

Atrakcyjne ceny na rok

Wybierając plan roczny, pierwsze 2 miesiące masz całkowicie gratis.

Ciągły rozwój

Regularnie dodajemy nowe funkcje i słuchamy potrzeb wynajmujących.

Cennik

Prosto i uczciwie

Wybierz pakiet dopasowany do liczby nieruchomości. Pakiet roczny = 2 miesiące gratis.

2 miesiące za darmo

Konto Test-Basic

Wypróbuj pełny pakiet Basic przez 2 miesiące — całkowicie za darmo i bez podawania karty. Niczego nie przedłużasz automatycznie.

Załóż konto Test-BasicBez karty • Bez automatycznego przedłużenia
Bez zobowiązań

Konto wygasa samo. Nic nie płacisz, jeśli nie zdecydujesz się zostać.

Pełna funkcjonalność

Przez 2 miesiące korzystasz ze wszystkiego, co oferuje Basic.

Decydujesz później

Jeśli zostajesz, sam wybierasz pakiet — Basic, Pro lub Biznes. Płacisz dopiero od momentu wyboru.

Basic
1 nieruchomość
60 zł/rok
zamiast 72 zł /rok
1 nieruchomość
Pulpit, najemcy i płatności
Media, liczniki i podatek
Raporty PDF
Wybierz Basic
Polecany
Pro
do 5 nieruchomości
200 zł/rok
zamiast 240 zł /rok
Do 5 nieruchomości
Wszystko z Basic
Rozliczenia mediów i kaucji
Eksport i powiadomienia
Wybierz Pro
Biznes
6+ nieruchomości
390 zł/rok
zamiast 468 zł /rok
6 i więcej nieruchomości
Wszystko z Pro
Priorytetowe wsparcie
Wczesny dostęp do nowości
Wybierz Biznes
Opinie

Zaufało nam wielu wynajmujących

Zobacz, jak zNajmu ułatwia codzienny najem
★★★★★

Przestałem prowadzić najem w Excelu. Wpłaty i media liczą się same, a rozliczenie roczne mam w kilka klików.

MK
Marcin K.
3 mieszkania · Kraków
★★★★★

Najbardziej cenię rozliczenie mediów z kaucji i odczyty liczników. Koniec sporów z najemcami.

AW
Agnieszka W.
2 mieszkania · Warszawa
★★★★★

Ryczałt wylicza się automatycznie. Pierwszy raz złożyłem PIT bez nerwów.

TL
Tomasz L.
5 mieszkań · Wrocław
FAQ

Częste pytania

Tak. Dane przechowujemy zgodnie z RODO, a dostęp masz tylko Ty. Możesz wyeksportować je w każdej chwili.
Tak. Pakiet Basic ma pierwsze 2 miesiące za darmo dla każdego — bez podawania karty i bez zobowiązań. Anuluj, kiedy chcesz. W pakiecie rocznym także zyskujesz 2 miesiące gratis.
zNajmu porównuje wpłaty najemcy z planem i rzeczywistymi rachunkami, pokazuje saldo i pozwala dopłacić różnicę z kaucji.
Tak. Basic obsługuje 1 nieruchomość, Pro do 5, a Biznes 6 i więcej — wybierasz plan pod swój portfel.
Tak — zNajmu liczy ryczałt i podstawę opodatkowania na podstawie Twoich przychodów i kosztów.

Zacznij zarządzać najmem jak profesjonalista

Wypróbuj pakiet Basic — pierwsze 2 miesiące za darmo. Bez karty, bez zobowiązań.

Wypróbuj za darmoMam już konto